New88022

Các nghiên cứu gần đây cho thấy, hoạt động diễn ra ổn định, mức độ lấp đầy không đổi theo quý, đạt 92%. Các chủ nhà đã loại bỏ chương trình giảm giá thuê. Trong quý vừa qua, các giao dịch thuê đạt tổng 1.688m2 sàn. Lượng tiêu thụ lớn nằm ở khu vực ngoại thành đạt 2.040m2 sàn chủ yếu đến từ khách thuê F&B và một số tòa nhà đã chuyển đổi công năng từ văn phòng sang bán lẻ.

Để Phú Quốc thật sự phát triển du lịch theo hướng đẳng cấp trong thời gian tới, nên định hướng du lịch sáng tạo trong phát triển bền vững du lịch. Cùng với đó, có các chính sách thông thoáng để khuyến khích, huy động nguồn lực phát triển cơ sở và sản phẩm cao cấp cho giới siêu giàu thế giới. Phú Quốc cần những cơ chế đặc thù về visa, hàng không để tổ chức các hoạt động giải trí - thể thao mang tầm cỡ thế giới, có thể đón các nghệ sĩ, nhóm nhạc tầm cỡ thế giới hoặc đăng cai các sự kiện thể thao quốc tế quy mô lớn. Ngoài ra, cần có chính sách cho việc phát triển du lịch đường biển liên tuyến giữa Phú Quốc với các địa phương trong nước và quốc tế.

Quy định này đã "bỏ quên" tiền sử dụng đất - là loại chi phí ban đầu mà NĐT phải bỏ ra để thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước. Trên thực tế, ngay từ đầu để triển khai dự án, NĐT đã phải xoay xở để nộp tiền sử dụng đất. Nếu đây là số tiền tự có thì cũng là chi phí đầu tư của doanh nghiệp (DN). Trường hợp NĐT sử dụng vốn vay thì phải trả lãi và đây là chi phí hợp lý trong toàn bộ quá trình thực hiện dự án. Do đó, cũng như bất kỳ chi phí hợp lý nào trong quá trình hoạt động, các NĐT cần được tính đúng tính đủ trước khi xác định lợi nhuận.

Với quy mô 3.000 ha gồm 180 phòng nghỉ, 5 biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang và 20 phòng suites, InterContinental Đà Nẵng Sun Peninsula Resort là sự hòa hợp giữa vẻ đẹp của thiên nhiên, văn hóa Việt Nam và hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp quốc tế. Dự án từng đón nhận các giải thưởng trong nước, quốc tế và được mệnh danh là "thiên đường nghỉ dưỡng hạng sang".

Do đó, việc bạn không nghỉ phép năm, hoặc không nghỉ hết ngày, thì luật không bắt buộc công ty phải có nghĩa vụ thanh toán tiền lương cho những ngày nghỉ đó. Tuy nhiên, bạn cần phải xem xét lại trong hợp đồng lao động giữa bạn và công ty, hoặc trong nội quy lao động có thỏa thuận về việc thanh toán lương, hoặc chế độ đãi ngộ những ngày này hay không.

Ngành xuất khẩu điều là một ví dụ. Nhìn lại lịch sử, giai đoạn 2015 - 2017 là thời hoàng kim khi giá xuất khẩu điều liên tục tăng. Nhưng bước sang năm 2018, những dấu hiệu bất ổn dần xuất hiện và ngày càng nghiêm trọng. Một DN ngậm ngùi nhớ lại ở thời điểm đầu năm 2018 nếu mua được giá 4,5 USD/pound các nhà nhập khẩu đã vui mừng lắm rồi. Nhưng nhiều công ty trong nước vẫn bán dưới mức giá này và dưới cả giá sàn, gây hỗn loạn thị trường. Các DN đua nhau giảm giá đến mức nhiều nhà nhập khẩu EU và Mỹ không dám mua hàng vì cứ lô hàng sau giá thấp hơn lô trước và càng nhập nhiều càng lỗ. Đến giữa năm 2018, ông Nguyễn Đức Thanh, Chủ tịch Hiệp hội Điều VN (VINACAS), phải lên tiếng báo động về tình trạng cạnh tranh thiếu lành mạnh, phá giá lẫn nhau giữa các DN trong ngành. Cụ thể, ở thời điểm đó, mức giá xuất khẩu ở "ngưỡng chịu đựng" để DN có lãi là 4,3 USD/pound nhưng nhiều đơn vị chỉ bán 4,15 - 4,2 USD/pound. Là nước xuất khẩu điều lớn nhất thế giới nhưng giá xuất khẩu của VN cũng thấp nhất.